Toutes les listes
|
News
|
FAQ
|
Présentation
|
Contact
|
Medias
7 septembre 2010
Accueil
. : Impression : .
Imprimer la liste
. : Suggérer... : .
...un ou plusieurs item(s) pour cette liste
. : Noter cette liste : .
. : Créer une alerte (beta) : .
Me rappeler cette liste à la date suivante:
. : Recommander : .
Envoyer cette liste à un ami:
Visiter un appartement
- Description de la liste: Les points à bien regarder lors de la visite d'un appartement
- attention au contexte de la visite: une visite un week-end ou avec des voisins en vacances peut être trompeur au niveau du bruit par exemple...
- vérifier la qualité de la plomberie: est-ce que les robinets gouttent, "cognent"? est-ce que la chasse d'eau fuit?
- électricité: nombre de prises, emplacement, avec ou sans terre...
- prise de télé: nombre, emplacement
- humidité: regardez les coins de plafonds, l'arrière de l'évier. Y a t'il une ventilation? Marche-t-elle?
- Prenez des notes ou encore mieux des photos, on croit toujours pouvoir se rappeler de tout :-)
- sols: moquette, lino, parquet, carrelage... Important en terme de confort, chauffage...
- l'orientation du logement: Au sud, on privilégiera une orientation Nord pour éviter la chaleur, et au Nord, on préfèrera une orientation Sud, pour profiter un maximum de l'ensoleillement.
- bruit environnant: étudiez l'emplacement du bâtiment. Rue bruyante, voie rapide, arrêt de bus, feu ou carrefour, proximité d'un commerce ouvert tard (discothèque ou bar ) ou tôt (boulangerie) sont autant d'éléments à prendre en compte (par ex. pour pouvoir dormir fenêtres ouvertes). Attention à la proximité d'un marché (bruits tôt le matin, difficulté de stationner). Proximité d'une école (récréations, dépôt et reprise des enfants), à ne pas visiter, si possible, pendant les vacances scolaires.
- le logement est-il en zone câblée, dégroupée?
- chauffage: quel type de chauffage, emplacement des radiateurs.
- serrurerie: serrure simple, 3 points...
- les vitres sont-elles en simple vitrage, double voire triple vitrage?
- est-ce que les volets fonctionnent?
- vérifier la date de validité des tuyaux de gaz
- vérifier l'état du filtre de la hotte
- si vous emmenagez en couple ou en colocation, repérez les bruits qui peuvent être embêtants: plancher qui craque, portes qui grincent... Notez aussi la disposition des pièces les unes par rapport aux autres: une salle de bain collée à une chambre peut vite devenir invivable pour l'occupant de cette chambre :-)
- questionnez le précédent occupant sur le voisinage: rapports humains, bruit (instruments de musique, animaux...)...
- Concernant la fourniture en électricité, le précédent occupant était-il au tarif libre ou au tarif réglementé? Le tarif réglementé est attaché non pas au client, mais au logement qu'il occupe ! Si le locataire ou propriétaire qui occupait le logement avant vous avait choisi le prix libre, vous serez obligé d'en faire autant, votre logement ne donne plus droit au tarif réglementé. Ceux qui auront choisi une offre au prix libre, y compris auprès d'EDF ou GDF, ne pourront pas revenir au tarif réglementé, s'il s'avère dans un second temps plus intéressant
- quel était le coût des charges pour le précédent occupant?
Listes connexes
Il manque un item? Vite! Faîtes-moi part de votre suggestion:
Faire une suggestion!
Faire une suggestion!
00035179